A louer – Bâtiment industriel de 1.800 m² - Parc Sapino, Nouaceur, Casablanca REF EXP : 255

Descriptif

 

Bâtiment industriel de configuration R+2, sans poteaux centraux, conçu pour les activités de distribution, de stockage et de services. La zone d’activité au RDC affiche une hauteur sous tirant de 8 m et la dalle de sol présente une résistance de 4 T/m. La construction de ce bâtiment est composée d’une solide structure porteuse, couverte d’une toiture métallique disposant de plusieurs baies zénithales, ce qui fournit une lumière naturelle abondante. Trois (3) grands portails d'accès sur les deux (2) façades, avant et latérale, rendent plus fluide les flux logistiques de marchandises, de matériaux et de véhicules. A l'extérieur, une vaste zone de manœuvres pour poids-lourds et chariots-élévateurs simplifie les opérations de chargement/déchargement et offre une aire de stationnement pour véhicules particuliers et les poids lourds.

La position géographique du parc Sapino donne l’opportunité de profiter d’un important réservoir de main-d’œuvre (communes de Deroua, Nouaceur et Médiouna). De plus l’accès aux échangeurs routiers et autoroutiers menant directement au grands marchés et zones industrielles du Maroc est rapide (via N9, A1, A3).

Cette infrastructure aux multiples usages, constituera un instrument de travail efficace pour les professionnelles.

       - Configuration : R+2

       - Usage prévu : distribution, stockage, services

       - Hauteur sous tirant (RDC) : 8 m

       - Résistance de la dalle de sol : 4 T/m²

       - Structure : poteaux et poutres en béton armé

       - Toiture : métallique avec baies zénithales

       - Portails d'accès : 3 grands portails

       - Zone de manœuvre externe : vaste, pour poids-lourds et chariots-élévateurs

       - Aire de stationnement : véhicules particuliers et poids-lourds

       - 1^er étage : vue directe sur la zone d'activité

       - 2^ème étage : 700 m² de surface utile

       - Hauteur sous plafond : 2,80 m

       - Accessibilité : escaliers et monte-charge

       - Configuration des plateaux : open-space

       - Utilisation : administration et stockage

       - Sanitaires : 2 blocs par niveau

       - Avantages géographiques : Proximité de main-d'œuvre et accès rapide aux échangeurs routiers

Bâtiment à fort potentiel car infrastructure polyvalente, efficace pour la production, le stockage et la distribution de marchandises de grandes dimensions, située dans un des meilleurs parcs industriels de Casablanca.

 

Loyer demandé : 50 DH/m² hors taxes.

 

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